О нас
Компания империал
Мы проведём оценку и поможем подготовить дом к продаже, организуем рекламную кампанию, показы, найдём покупателя. Соберём нужные документы, составим договор купли-продажи. На сделке проведём взаиморасчёты и безопасную передачу денег. После регистрации перехода права собственности поможем организовать передачу дома покупателю. Проконсультируем по налогу с продажи недвижимости
Более 7000
актуальных объектов
актуальных объектов
5 лет опыта
работы компании
работы компании
Кратко об империал
Агентство недвижимости ИМПЕРИАЛ — все риэлторские услуги: купля, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости Калуги, помощь в получении ипотеки. Защита интересов наших клиентов и юридическая чистота проводимых сделок позволяют нам уже 5 лет занимать лидирующее место на рынке!
Более 1 500
довольных клиентов
довольных клиентов
Мы предлагаем полный
комплекс услуг
комплекс услуг
Если квартиру параллельно продает несколько агентов с разными методиками, это дополнительно усложняет работу над сделкой
Срок продажи квартиры серьезно затягивается и составляет в среднем
от 2 до 8 месяцев;
Итоговая сумма продажи часто меньше той, что указана в объявлении, торг при покупке недвижимости — обычное дело
Исаев Павел
Лучший эксперт месяца
Наша команда
Главный эксперт
Сазонов Алексей Станиславович
Главный эксперт
Сазонов Алексей Станиславович
Главный эксперт
Сазонов Алексей Станиславович
Главный эксперт
Сазонов Алексей Станиславович
Главный эксперт
Сазонов Алексей Станиславович
Сертификаты и лицензии
Сколько вы сможете выручить на продаже своей квартиры?
Узнайте прогнозы наших экспертов
*Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Исаев Павел
Лучший эксперт месяца
Часто задаваемые вопросы
Хотите купить квартиру или дом, арендовать коммерческое помещение?
Изучите каталог сайта, который включает как варианты в новостройках, так и вторичное жилье. Определитесь с типом, площадью и ценой объекта и ознакомьтесь с предложенным перечнем объявлений.
Интересует продажа недвижимости?
Свяжитесь со специалистами нашей компании. Они обеспечат безопасность сделки. Юристы сопроводят Вас на каждом этапе, исключат возможные риски.
Как агентство недвижимости обеспечивает безопасность сделки с недвижимостью?
Империал гарантирует безопасность каждой проведенной сделки. Мы проверяем документы на надлежащие оформления во всех сделках от начала возникновения собственности и являясь партнерами крупных страховых компаний, страхуем сделки с недвижимостью титульным страхованием, что является 100% гарантией безопасности сделки. По этому обращаясь к нам вы можете быть уверенны в безопасности сделки как при продаже так и при покупке или обмене недвижимости.
Возможно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости?
Возможно, при любой ситуации можно расторгнуть договор. Мы в свою очередь работаем без предоплаты и несем расходы на рекламу. Если вы решите расторгнуть договор, то по договоренности сторон вы возмещаете фактический понесенные расходы, и при всем Наш эксперт оставляет за собой право не брать с вас денег за понесенные расходы.
Какие документы нужны для продажи квартиры?
Личные документы граждан:
— Паспорта граждан РФ или иностранных граждан — документы, удостоверяющие личности тех людей, которые участвуют в сделке.
— Свидетельства о вступлении в брак и/или расторжении его, если участники процесса замужем или женаты.
— При наличии второго супруга, необходимо получить согласие супруга или супруги, как на продажу жилья, так и на его приобретение. Все согласия заверяются нотариально. При отсутствии супруга предоставляется нотариальное заявление о том что участник сделки в браке не состоит.
— В случае наличия детей, согласие должны дать органы опеки и попечительства. Также, если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу, то может потребоваться еще и разрешение из такого ведомства, как департамент образования.
Документы, касающиеся недвижимости:
— Права собственности на объект. Устанавливать права на квартиру или дом могут договоры дарения, приватизации, документ о вступлении в наследство.
— Кадастровый паспорт – основной документ на любую недвижимость. Получить его можно в МФЦ государственных услуг, действует он не более пяти лет. Кроме кадастровой выписки могут быть необходимы и другие документы, в частности, уточняющие адрес, если он менялся.
— Договор купли-продажи в нескольких экземплярах. Один получает продавец, другой передается покупателю, и третий оставляют в архиве регистрационной палаты.
— Квитанция, полученная после оплаты госпошлины.
— Отказ соседей от преимущественного права покупки, или подтверждение, что они получали уведомление о продаже не менее месяца назад. Данные документы требуются если идет речь о продаже комнаты в коммуналке или доли жилого объекта – в таком случае соседи являются первыми претендентами на покупку по закону.
В эту же группу входят документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и задолженности по налогам. Также в данную категорию входят бумаги, подтверждающие снятие обременений, если таковые были ранее.
— Паспорта граждан РФ или иностранных граждан — документы, удостоверяющие личности тех людей, которые участвуют в сделке.
— Свидетельства о вступлении в брак и/или расторжении его, если участники процесса замужем или женаты.
— При наличии второго супруга, необходимо получить согласие супруга или супруги, как на продажу жилья, так и на его приобретение. Все согласия заверяются нотариально. При отсутствии супруга предоставляется нотариальное заявление о том что участник сделки в браке не состоит.
— В случае наличия детей, согласие должны дать органы опеки и попечительства. Также, если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу, то может потребоваться еще и разрешение из такого ведомства, как департамент образования.
Документы, касающиеся недвижимости:
— Права собственности на объект. Устанавливать права на квартиру или дом могут договоры дарения, приватизации, документ о вступлении в наследство.
— Кадастровый паспорт – основной документ на любую недвижимость. Получить его можно в МФЦ государственных услуг, действует он не более пяти лет. Кроме кадастровой выписки могут быть необходимы и другие документы, в частности, уточняющие адрес, если он менялся.
— Договор купли-продажи в нескольких экземплярах. Один получает продавец, другой передается покупателю, и третий оставляют в архиве регистрационной палаты.
— Квитанция, полученная после оплаты госпошлины.
— Отказ соседей от преимущественного права покупки, или подтверждение, что они получали уведомление о продаже не менее месяца назад. Данные документы требуются если идет речь о продаже комнаты в коммуналке или доли жилого объекта – в таком случае соседи являются первыми претендентами на покупку по закону.
В эту же группу входят документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и задолженности по налогам. Также в данную категорию входят бумаги, подтверждающие снятие обременений, если таковые были ранее.
Показать еще
Задать вопрос
Задайте вопрос и мы ответим вам в течении дня
Отправить
Консультируем бесплатно
Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону +7 (920) 880-45-45
*Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных